土地确权多了5亩地,是好事还是坏事?该怎么处理?

【公众号】土地论坛2017-10-11 09:26:34

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为什么会出现土地确权土地变多?


不少农民反映,在此次土地确权中,自己的土地突然变多了,有的甚至多出的土地达5亩之多,这让大家担心究竟是好事还是坏事?该怎么处理呢?



为什么会出现土地确权土地变多?


在农村土地确权中,确权后颁发的农村土地承包经营权证上的面积,是依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置,采取科学的测绘技术(多为卫星定位测量),以标准亩为计量单位,测量到的承包地实际面积。


而以前村集体分地时通常是人工测量,再加上由于时间原因土地自身也会发生一些地理改变,或者村里修路修公共设施等占了一部分,这就导致了有的村民家的测量面积比以前写的要多,有的村民家里面积比以前要少。



是好是坏?该怎么处理?


如果你家原来是10亩,而确权实测面积是15亩,相对来说多得有点多,你最好要求进行工作人员进行二次测量,政策中也规定了对出入较大的要对土地地籍草图进行审核,并进行实地勘测后,在村、组进行公示,公示无异议的,才能确权登记。


这主要是出于对今后个人权益保障的方面考虑。


比如:多出来的这5亩地合不合法,是不是村里以前没有上报的“黑地”,趁着这次确权拉个村民垫背蒙混过关?(农村问题复杂,基层官员中不排除这种情况)。


毕竟在之后的土地流转中,面积是按照确权面积来计算的,如果你的实际地块并没有确权证上的那么多,会影响流转进程。


但如果二次测量之后数据属实,你也无需过多担心,因为在登记簿中会如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”。


这样来看,相对来看对你来说算是好事,在今后的流转收益、农业补贴等惠农政策中,你可以享受到更多的政策福利。

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