户口迁移到城市之后,农村里的田地还能要回来吗?

【公众号】土地论坛2017-10-13 10:17:24

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近日,有网友在平台提问:“我家四人,三人户口迁移到城市,农村里的田地还能要回来吗?”


近日,有网友在平台提问:“我家四人,三人户口迁移到城市,农村里的田地还能要回来吗?”这个问题深受广大户口迁出者的关注,下面我们就此做出解答。



根据该网友的提问,可以知道目前他们家还有一个人的户口是在当地村里的,但是由于他并没有说留在该村的这个人原来本身有没有被分到地,所以这里还是得分情况来看。


1.户口留村里的家人原来有分配承包地


根据我国当前施行的《土地管理法》,他们没有举家全部迁入城市(设有区的市)这种情况下,他们家的承包耕地和草地一般不会被村里收回。地还是他们家的。


但是如果他们家的田地长期处于抛荒、弃耕状态(连续2年以上),村集体发包方可以终止承包合同,收回他们的承包地。具体参考我国《基本农田保护条例》第3条和第18条即可。此时农田就收不回来了。



在农村,不少人都认为土地是自己承包的,想不想种是自己家的事,村里和国家都管不着,但是我国对于基本农田是有着严格的保护政策的,这并不是想当然的事。


2.户口留村里的家人原来没有分配承包地


如果他们是迁入的不设区的城市还好,只要不抛荒,村集体不会收回他们土地,但如果是设区的城市,这种情况其实也就意味着他们家在村里没有土地了。从他的表述来看也是已经被村里面收回进行了重新调整,此时从法律意义上来讲,地是要不回来的。


当然不少农村地区还是十分讲“人情”,可能会在协商的情况下给他们家地,但是这也是很困难且很有风险的,为什么这样讲?



◆首先,要回田地就是要重新发包,就得村里有地给他,一般村里是没有多余的承包地的,而机动地也越来越少。


◆其次,即使刚好有多余的承包地可发包,但这并不是村委会说了算的,至少要经过2/3以上村民的同意才行,想想也知道大家和你非亲非故为什么要把自身利益分割出来给你?


◆另外,其实他们家目前已经是“非农”了,属于城市人范畴,而村里的土地只给村集体成员,禁止对城市人以家庭承包方式发包、出售买卖的,以后上面查了起来,村里面是要受到处分的。


所以基本上很难要回来。



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