农村“空心房”拆除,一平米补偿多少钱?

吾谷网2019-07-26 15:10:08

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一、什么是空心房?所谓空心房,就是农村长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。二、农村房子哪些属于要被拆除的空心房?1、长期没有人居住,也没...

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一、什么是空心房?

所谓空心房,就是农村长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。

二、农村房子哪些属于要被拆除的空心房?

1、长期没有人居住,也没有人来修缮的房子。

2、有安全隐患,无法再满足正常居住需求的危房,以土砖房、木房为主。

3、违规乱建的一些“空心房”。

4、宅基地标准是一户一宅,除此之外的房子也属于空心房。

三、农村空心房拆除政策具体是怎么规定的?

空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。如已经确定使用权,集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

四、农村空心房拆除后土地归谁?

1、如果是有偿退出的话,宅基地属于集体,农民会获得补偿金。

2、如果是有偿复垦,农民会获得一定的补贴金额,宅基地归本人,保留集体建设用地性质。

3、拆除后的宅基地也可以进行有偿转让,宅基地归转让人所有,获得转让补偿金额。 

五、农村空心房拆迁一平米补偿多少钱?

空心房拆除,政府会给予一定的补偿。

重庆,一亩宅基地,可以获得10-20万补偿款,也就是说在重庆回收农村空心房一平方补偿150-300元。

辽宁,中等大小的宅基地,能获得5万元的补偿;

江西赣州屏山镇,根据拆除的建筑物占地面积,按40元每平方米的标准对农户进行补助。

这里以200平米的农村空心房为例,拆除空心房的补偿标准为40-300元/平米之间,那么2019年拆除农村200平米的空心房,可以获得8000到60000元的补偿。


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